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2019年5月，由重庆龙湖卓健房地产开发有限责任公司投资的龙湖千山新屿别墅项目在重庆市璧山区正式开盘销售，当时龙湖售房中心的置业顾问在销售该房屋时，宣称该套住宅的地上建筑面积为186平方米，套内面积为179平方米，另外赠送2个车位，加上其他赠送面积（如阳台、二楼自行现浇后的面积），总共可使用面积可以达到250多平方米以上，并且提供给我们的房屋宣传册和《认购协议书》上也显著的标注着建筑面积约186平方米，套内面积为约179平方米。当时我们提出参观位于售房中心旁边的别墅样板房时，置业顾问以样板房还未开放参观为由拒绝参观，所以也只能看到外观有那么大，置业顾问也反复强调龙湖在重庆的影响力，是绝对不会欺骗购房者的言论等等，出于对“龙湖”品牌的信任，我们也就果断的签订了购房合同和付款。
然而，近期（2020年12月下旬）准备接房时，我们实地查看所购房屋后，才突然发现面积和当初买房时置业顾问宣称的面积差距巨大，便找到了售房中心的工作人员咨询，却被告之这186平方米中包含了45平方米的停车位面积，而实际住宅建筑面积只有141平方米。面对上百业主的质问，置业顾问居然满口否认当初承诺买房免费送车位的事实，反倒要求我们业主举证，我们几百业主是因为相信龙湖地产在重庆的标杆品牌地位才去买的，做梦都没有想到龙湖会如此坑我们，所以买房时怎么可能去录音录像等取证？反之，我们几百业主不可能都听错了吧？更不可能集体讹诈实力雄厚的龙湖吧？业主们现在是哑巴吃黄连，由苦说不出！
车库面积怎么能算在住宅面积里呢？车库面积怎么能按住房价格卖呢？明明就是个公共停车位，怎么就成了龙湖说的停车用房了呢？不明不白的怎么就把车位捆绑销售给了业主呢？而且还每户2个车位！其中有个业主的2个车位折合下来居然高达80万元的天价车位（当地车位最高卖10万元一个，更奇葩的是，如此昂贵的车位，部分车位，由于奇葩设计，业主的车居然因柱子遮挡开不进去车）。而且当初购房时置业顾问也从来没有明确告知我们车库面积包含在186平方米的建筑面积以内，并反复强调是送2个车位给我们，我们才决定购买的。
对此，这显然是让我们万万没有想到，也是绝对不能接受的，也与我们当初的购房真实意思完全不同，我们购买此房的真实意思都是换个186平方米的住房（不含车库面积），而现在交房了却被告知只有141平方米的住房面积，根本达不到我们想改善居住环境的目的。这都是由于龙湖公司的置业顾问当初的虚假宣传和欺诈行为，误导了我们购房。
本事件，从小处讲是欺诈销售，从大处讲也许是集体诈骗，目前涉案金额大约高达5亿元，维权业主近300人，业主们集体要求拒绝接房，要求龙湖地产退房退款，并进行相应的赔偿。 | 
发表于 2021-1-6 22:31:05
楼主
发表于 2021-1-6 22:48:22